【国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则】《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》是为贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》，进一步规范国有土地上房屋征收与补偿行为，保障被征收人的合法权益，维护社会公平与稳定而制定的配套文件。该细则在法律框架内对征收程序、补偿标准、安置方式等内容进行了细化和明确，具有较强的可操作性和指导性。
以下是对该细则的主要内容进行总结，并以表格形式展示关键信息：
一、主要
1. 适用范围
适用于市、县人民政府依法对国有土地上的房屋进行征收的行为，包括因公共利益需要实施的城市更新、基础设施建设等项目。
2. 征收主体与程序
明确由市、县级人民政府作为征收主体，需依法履行公告、调查、评估、听证、协商等程序，确保程序合法、透明。
3. 补偿原则
坚持公平补偿、合理安置的原则，补偿应涵盖被征收房屋的价值、搬迁费用、停产停业损失等。
4. 补偿方式
包括货币补偿和产权调换两种方式，被征收人可根据自身情况选择。
5. 评估机构管理
规定由具备资质的房地产评估机构进行房屋价值评估，评估结果应公开、公正。
6. 争议解决机制
对征收决定不服的，被征收人可通过行政复议或行政诉讼途径维权。
7. 法律责任
明确了征收过程中相关单位和个人的法律责任，防止违法征收行为的发生。
二、关键内容对比表
| 项目 | 内容说明 |
| 适用范围 | 国有土地上房屋征收，适用于城市更新、基础设施建设等公共利益项目 |
| 征收主体 | 市、县级人民政府 |
| 征收程序 | 公告 → 调查 → 评估 → 听证 → 协商 → 决定 |
| 补偿原则 | 公平、合理、公开 |
| 补偿方式 | 货币补偿、产权调换（可选） |
| 评估机构 | 具备资质的房地产评估机构，评估结果公开 |
| 争议处理 | 行政复议、行政诉讼 |
| 法律责任 | 明确征收单位及个人的法律责任，防止违法征收 |
三、总结
《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》作为上位法的重要补充，为各地在实际操作中提供了具体依据和操作指南。通过规范征收流程、明确补偿标准、保障被征收人权益，有助于推动房屋征收工作的法治化、规范化发展，减少社会矛盾，促进社会稳定和谐。
如需进一步了解某一条款的具体内容或适用情形，建议查阅地方出台的配套政策或咨询专业法律人士。