【2013年房价是多少】2013年是中国房地产市场持续发展的关键一年。这一年，全国房价整体呈现稳中有升的态势，但不同城市之间的差异较大。一线城市如北京、上海、广州和深圳的房价依然保持高位，而部分二三线城市则因政策调控和市场供需变化，出现了价格波动。
为了更清晰地了解2013年的房价情况，以下是对主要城市房价的总结与对比：
一、2013年全国房价总体情况
2013年，中国房地产市场在“限购”、“限贷”等政策的影响下，整体趋于理性。尽管如此，由于土地成本上升、投资需求依然旺盛，房价仍然保持上涨趋势。国家统计局数据显示，全年全国商品房平均销售价格约为每平方米8,500元，同比上涨约6%。
二、重点城市2013年房价情况（单位：元/平方米）
| 城市 | 平均房价 | 同比涨幅 | 备注 |
| 北京 | 28,000 | +8.5% | 一线城市，房价高企 |
| 上海 | 26,500 | +7.2% | 房价稳定，政策调控严格 |
| 广州 | 18,000 | +6.8% | 房价稳步上升 |
| 深圳 | 24,000 | +9.0% | 房价涨幅高于其他一线城市 |
| 成都 | 9,500 | +5.0% | 二三线城市中涨幅较明显 |
| 武汉 | 9,000 | +4.3% | 房价相对平稳 |
| 杭州 | 15,000 | +6.5% | 旅游城市带动房价上涨 |
| 南京 | 13,500 | +5.7% | 房价逐步上升 |
三、影响因素分析
1. 政策调控：2013年，多地出台限购政策，抑制投机性购房，对房价起到一定抑制作用。
2. 土地成本上升：由于土地供应紧张，开发商拿地成本增加，推动房价上涨。
3. 投资需求：部分投资者仍将房产视为保值工具，支撑了房价。
4. 经济环境：国内经济增长放缓，但房地产仍是重要支柱产业，支撑房价。
四、总结
2013年，中国的房价整体处于上升通道，尤其是核心城市表现尤为突出。虽然政策调控对市场产生了一定影响，但房价并未出现大幅下跌。对于购房者而言，这一年是观望与谨慎入市的一年；对于投资者来说，则需要更加关注政策动向和市场变化。
如需了解具体城市的详细房价数据或历史走势，可参考各地统计局或权威房地产平台发布的报告。